Полное погашение ипотечного кредита требует подготовки определенного пакета документов. Рассмотрим полный перечень и порядок их предоставления.
Содержание
Полное погашение ипотечного кредита требует подготовки определенного пакета документов. Рассмотрим полный перечень и порядок их предоставления.
1. Основные документы для досрочного погашения
Обязательный пакет:
- Паспорт заемщика (оригинал и копия)
- Ипотечный договор со всеми допсоглашениями
- График платежей (оригинальный экземпляр)
- Заявление о досрочном погашении (бланк банка)
- Справка об отсутствии задолженности (если требуется)
2. Документы для разных способов погашения
| Полное погашение |
|
| Частичное досрочное погашение |
|
3. Дополнительные документы
В зависимости от ситуации:
- Для юридических лиц: учредительные документы
- При изменении условий: новые страховые полисы
- При рефинансировании: договор нового кредита
- При погашении третьим лицом: нотариальная доверенность
4. Процедура оформления
- Подача заявления в банк за 30 дней до погашения
- Получение справки о полной сумме к возврату
- Оплата через кассу банка или переводом
- Получение справки о закрытии ипотеки
Сроки обработки документов:
| Рассмотрение заявления | 3-5 рабочих дней |
| Подготовка справки о долге | 1-3 рабочих дня |
| Снятие обременения | до 30 дней |
5. Документы после погашения
После полного расчета по ипотеке необходимо получить:
- Справку о полном погашении кредита
- Ипотечное свидетельство с отметкой о погашении
- Заявление о снятии обременения с недвижимости
- Выписку из ЕГРН об отсутствии обременений
6. Регистрация снятия обременения
- Подача документов в Росреестр
- Оплата госпошлины (2000 руб. для физлиц)
- Получение выписки из ЕГРН
- Хранение всех документов о закрытии ипотеки
