Статус земельного участка "Погашено" в реестре недвижимости указывает на прекращение его существования как самостоятельного объекта права. Рассмотрим подробнее значение этого статуса и его последствия.
Содержание
Статус земельного участка "Погашено" в реестре недвижимости указывает на прекращение его существования как самостоятельного объекта права. Рассмотрим подробнее значение этого статуса и его последствия.
Основные причины присвоения статуса "Погашено"
- Объединение с другим земельным участком
- Разделение на несколько новых участков
- Изъятие для государственных или муниципальных нужд
- Ошибка при первоначальном учете
- Изменение границ населенных пунктов
Юридические последствия статуса
| Аспект | Значение статуса "Погашено" |
| Права собственности | Прекращаются в отношении данного участка |
| Кадастровый учет | Участок снимается с учета |
| Сделки | Невозможны в отношении погашенного участка |
| Налогообложение | Прекращается с момента погашения |
Как проверить статус участка
- Получить выписку из ЕГРН через Росреестр
- Проверить на публичной кадастровой карте
- Запросить информацию через МФЦ
- Использовать сервис "Госуслуги"
Где отображается статус
- В кадастровом паспорте участка
- В выписке из ЕГРН
- В уведомлениях от Росреестра
- В решениях органов власти
Что делать если участок погашен
| Ситуация | Действия |
| Объединение участков | Оформить права на новый объединенный участок |
| Разделение участка | Получить документы на образованные участки |
| Ошибка в реестре | Подать заявление об исправлении ошибки |
| Изъятие участка | Требовать компенсацию согласно законодательству |
Как восстановить погашенный участок
- Подать заявление в Росреестр при технической ошибке
- Оспорить решение о погашении в судебном порядке
- Инициировать процедуру восстановления границ
- Провести межевание и постановку на кадастровый учет
Статус "Погашено" означает, что земельный участок более не существует как самостоятельный объект недвижимости. При обнаружении такого статуса важно своевременно выяснить причины и предпринять необходимые действия для защиты своих имущественных прав.
