Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является основным источником информации о недвижимом имуществе в России. После получения выписки из ЕГРН важно понимать дальнейшие действия и возможности использования этих данных.
Содержание
Что можно сделать с выпиской из ЕГРН
| Действие | Назначение | Сроки |
| Проверка юридической чистоты | Выявление обременений и ограничений | Перед сделкой |
| Подготовка к сделке | Подтверждение прав собственности | За 1-2 месяца до сделки |
| Судебные споры | Доказательство права собственности | По требованию суда |
Дальнейшие шаги после получения выписки
- Сравнение данных с документами собственника
- Проверка наличия арестов и запретов
- Анализ истории перехода прав
- Подтверждение кадастровой стоимости
- Сверка технических характеристик объекта
Как использовать выписку ЕГРН в сделках
- Убедиться в актуальности данных (срок действия 1 месяц)
- Проверить соответствие ФИО собственника
- Изучить раздел об обременениях
- Сверить кадастровый номер и адрес
- Проверить отсутствие судебных споров
Сроки действия разных видов выписок
| Тип выписки | Рекомендуемый срок действия |
| О переходе прав | 1 месяц для сделок |
| Об основных характеристиках | 3-6 месяцев для технических целей |
| Кадастровая выписка | 1 год для межевания |
Электронные сервисы для работы с ЕГРН
Росреестр предоставляет онлайн-доступ к актуальным данным через официальный сайт и мобильное приложение. Электронные выписки имеют равную юридическую силу с бумажными версиями. Для получения информации требуется указать кадастровый номер или точный адрес объекта недвижимости.
