Что вместо выписки из домовой книги

С 2018 года в России произошла замена традиционной выписки из домовой книги на современные электронные аналоги. Эти изменения связаны с реформой системы учёта недвижимости и переходом на цифровые форматы документооборота.

Основные заменяющие документы

Выписка из ЕГРН как основной аналог

• Содержит полные сведения о правах собственности
• Включает информацию об обременениях
• Имеет электронную цифровую подпись
• Доступна в онлайн-формате через сайт Росреестра
• Юридически заменяет выписку из домовой книги

Когда требуются альтернативные документы

1. Для подтверждения факта регистрации по месту жительства
2. При оформлении социальных льгот и субсидий
3. Для судебных разбирательств о праве пользования жильем
4. При наследовании имущества
5. Для военкомата и других государственных органов

Порядок получения заменяющих документов

Выписка из ЕГРН

• Онлайн через портал Росреестра или Госуслуги
• Лично в отделении Росреестра или МФЦ
• Через доверенное лицо с нотариальной доверенностью

Справка о составе семьи

• В МФЦ по месту жительства
• Через управляющую компанию или ТСЖ
• На портале Госуслуг (в некоторых регионах)

Сравнительная таблица документов

Особенности для разных ситуаций

При продаже недвижимости

• Требуется выписка из ЕГРН
• Дополнительно может запрашиваться справка о прописанных
• Проверка отсутствия обременений

Для оформления субсидий

• Необходима справка о составе семьи
• Может потребоваться архивная выписка
• Актуальные данные о зарегистрированных

Архивные справки

В отдельных случаях вместо действующей выписки могут потребоваться архивные сведения. Их можно получить:

• В городском архиве
• Через МФЦ
• В БТИ (для старых домов)